Mehrfamilienhaus bauen
mit Meisterstück-HAUS
Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise
Mit Meisterstück-HAUS haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für die Planung und den Bau Ihres Mehrfamilienhauses an Ihrer Seite. Durch die konsequente Vorfertigung der Bauelemente in nachhaltiger Holztafelbauweise auf CNC-gesteuerten Fertigungsanlagen in beheizten Werkshallen wird ein zügiger Fertigungsprozess ohne Witterungseinflüsse und eine kurze Montagezeit auf der Baustelle erreicht. Das sorgt für eine schnelle Errichtung des “veredelten” Rohbaus und reduziert den Zeitaufwand sowie die damit verbundenen Kosten deutlich.
Unsere Mehrfamilienhäuser verfügen über architektonische Gestaltungsfreiheit, flexible Grundrisse und hohe Energieeffizienz. Bei Meisterstück-HAUS profitieren Sie zudem von Pauschalpreisen mit langfristiger Festpreisbindung. Bei der schlüsselfertigen Umsetzung Ihres Mehrfamilienhauses stehen wir Ihnen – gern auch als Generalunternehmen – mit umfassenden Bau-Serviceleistungen zur Seite.
Eine zeitgemäße Kapitalanlage
Im Vergleich zum Einfamilienhaus bieten Mehrfamilienhäuser in Zeiten knapper Grundstücke eine attraktive, energie- und zugleich kostensparende Möglichkeit, auf kleiner Fläche möglichst viel Wohnraum zu realisieren. Diese Wohnform des verdichteten Bauens bietet gleich mehreren Familien individuellen Wohnraum mit entsprechender Privatsphäre für jede Wohnpartei.
Darüber hinaus sind Doppel-, Zweigenerationen- oder klassische Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage mit Blick auf die erzielbaren Mieteinnahmen lohnende Investitions- bzw. Renditeobjekte mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.
Nachhaltig klimafreundlich und förderfähig
Die Umsetzung in klimafreundlicher, nachhaltiger Holz-Fertigbauweise macht die Wohnform des Mehrfamilienhauses zugleich zu einem wertbeständigen, energetisch und ökologisch zukunftsweisenden Investment, das vom Staat sogar noch gefördert bzw. durch Abschreibungen unterstützt wird. Unsere Meisterstück-Nachhaltigkeitsauditoren begleiten Sie dabei auf Ihrem Weg hin zum QNG-zertifizierten, klimafreundlichen Neubau (förderfähig gemäß KfW-Förderprogramm 297, 298. Förderbedingungen s. www.kfw.de).
Und: Die Holzbauweise macht den Bauprozess deutlich schneller, da der Großteil der Bauelemente wetterunabhängig in beheizten Hallen auf hochmodernen und CNC-gesteuerten Fertigungsanlagen vorgefertigt wird. Wand-, Decken- und Dachelemente können so trocken auf die Baustelle transportiert und innerhalb kürzester Zeit montiert werden. Zudem profitieren unsere Bauherren von Pauschal-Festpreisen mit langfristiger Festpreisbindung.
Bei der schlüsselfertigen Umsetzung Ihres Mehrfamilien-Objektes steht Ihnen Meisterstück-HAUS – gern auch als Generalunternehmen – mit umfassenden Bau-Serviceleistungen zur Seite.
Sprechen Sie mit uns!
Gern beraten wir Sie unverbindlich rund ums Thema Mehrfamilienhaus- und Wohnungsbau. Vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Beratungstermin - telefonisch oder per E-Mail.
Ihr Ansprechpartner:
Jörn Starossom
Key Account Projektentwicklung + Wohnungsbau
Tel.: +49 162 3044794
E-Mail: starossom@meisterstueck.de
Aktuelle Mehrfamilienhaus-Projekte:
Referenzen und Kundenstimmen
Im Rahmen unserer Qualitätssicherung führen wir jedes Jahr Bauherren-Befragungen durch. Die Bewertung unserer Bauherren, hilft uns dabei, unsere Leistungen fortwährend zu verbessern und auszubauen.
Im Jahr 2023 lag die Durchschnittsnote (Schulnotenlogik) aller Rückläufe bei 1,8 (sehr gut). Unser Preis-Leistungs-Verhältnis wird mit 1,9 (sehr gut) benotet.
Zufriedene Bauherren sind für Meisterstück-HAUS das Maß der Dinge. Rund 50% unserer Neukunden findet den Weg zu uns auf Empfehlung.
Ihr Mehrfamilienhaus von Meisterstück-HAUS
Vom Erstgespräch bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie mit einem umfassenden Service, der keine Wünsche offenlässt. Mit uns als Partner gelingt der Bau Ihres Mehrfamilienhauses so reibungslos und professionell, wie Sie sich das von einem erfahrenen Hausbauer erwarten. Als Kunde von Meisterstück-HAUS bekommen Sie:
- Persönliche Beratung und Planung: Bei Meisterstück-HAUS arbeiten Sie mit erfahrenen Architekten und Fachberatern zusammen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse verstehen und in die Realität umsetzen. Von der Planung über die Materialauswahl bis hin zur Fertigstellung wird jeder Schritt sorgfältig überwacht, um höchste Qualität und Ihre Zufriedenheit zu gewährleisten.
- Transparente Kosten und Bauzeiten: Wir garantieren eine transparente Kostenaufstellung und strikte Einhaltung des Zeitplans, sodass Ihr Mehrfamilienhaus pünktlich und im Budget fertiggestellt wird. Meisterstück-HAUS bietet zudem Unterstützung bei der Finanzierungsplanung und Fördermittelbeantragung für den Bau Ihres Mehrfamilienhauses.
- Hochwertige Bauausführung: Unsere Handwerksmeister nutzen modernste Bauverfahren, um höchste Qualität und Langlebigkeit Ihres Mehrfamilienhauses sicherzustellen. Durch individuelle Planung können unsere Architekten Ihr Haus an unterschiedlichste Stile und Umgebungen anpassen.
- Effizienz und Nachhaltigkeit: Nachhaltigkeit steht im Zentrum der Philosophie von Meisterstück-HAUS und unsere Mehrfamilienhäuser setzen Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Durch den Einsatz moderner Technologien und Materialien erreichen wir eine optimale Energiebilanz und einen minimalen ökologischen Fußabdruck.
- Lebenslange Qualität: Unsere Mehrfamilienhäuser sind für ihre Langlebigkeit bekannt und bieten eine nachhaltige Bauweise, die Generationen überdauert. Somit profitieren Sie unmittelbar ab Einzug von einer gehobenen Wohnqualität, schaffen bleibende Werte und investieren in Ihre Zukunft.
Das Mehrfamilienhaus: Modernes Wohnen mit Zukunft
Ein Mehrfamilienhaus ist in Zeiten knapper Grundstücke und steigender Energiekosten eine attraktive Möglichkeit, auf begrenzter Fläche viel Wohnraum zu realisieren. Es bietet gleich mehreren Wohnparteien einen individuellen und bezahlbaren Wohnraum. Als Wohnraum für die eigene Familie und mit mehreren Generationen unter einem Dach, als Wohnhaus mit vielen Einheiten, als Selbstbewohner oder als Investor: Das Mehrfamilienhaus ist ein wesentlicher Bestandteil zukunftsfähiger Stadtentwicklung.
Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise: Nachhaltig und klimafreundlich
Die Erstellung eines Mehrfamilienhauses in klimafreundlicher und nachhaltiger Holz-Fertigbauweise macht diese Wohnform zu einem wertbeständigen, energetisch und ökologisch zukunftsweisenden Investment. Unsere Holztafelbauweise macht den Bauprozess deutlich schneller, da der Großteil der Bauelemente wetterunabhängig in beheizten Hallen auf hochmodernen und CNC-gesteuerten Fertigungsanlagen vorgefertigt wird. Sämtliche Wand-, Decken- und Dachelemente können trocken zur Baustelle transportiert und dort innerhalb kürzester Zeit montiert werden.
Moderne Mehrfamilienhäuser von Meisterstück-HAUS
Zu den realisierten Mehrfamilienhäusern von Meisterstück-HAUS zählen Objekte für unterschiedlichste Wohnsituationen. Unter anderem haben wir Generationenhäuser mit barrierefreien Bereichen, Doppelhäuser für zwei Familien, Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten sowie individuelle Architektenhäuser geplant und gebaut.
Hierbei wurden vielfältige Designs und Funktionalitäten umgesetzt, unterschiedliche Architekturen geschaffen, verschiedene Dach- und Hausformen konstruiert und mit zusätzlichen Features wie Garagen, Carports oder Terrassen ausgestattet. Mehrfamilienhäuser von Meisterstück-HAUS zeichnen sich durch eine klare, moderne Linienführung und großzügige Glasflächen für helle, offene Wohnbereiche und eine nachhaltige Holz-Fertigbauweise mit modernen Materialien aus.
Vorteile und Merkmale von Mehrfamilienhäusern
Das Mehrfamilienhaus ist eine wichtige Säule im urbanen Wohnbau und bietet eine Reihe von gesellschaftlichen sowie ökonomischen Vorteilen.
- Viel Wohnraum pro Fläche: Ein zentraler Aspekt von Mehrfamilienhäusern ist ihre Raumeffizienz, die besonders in dicht besiedelten Gebieten von Bedeutung ist. Durch die vertikale Bauweise wird weniger Bodenfläche pro Wohneinheit benötigt, was sich positiv auf die Grundstückskosten auswirkt, die Bodenversiegelung reduziert und Grünflächen erhält.
- Kosten werden geteilt: In einem Mehrfamilienhaus ist die Verteilung der Kosten auf mehrere Haushalte ein Schlüsselfaktor. Nebenkosten wie Wartung, Reparaturen und die Investitionskosten für umweltfreundliche Technologien wie Photovoltaik, Ladesäulen, Stromspeicher oder Wärmepumpen können gemeinschaftlich getragen werden, was einzelnen Eigentümern oder Mietern unter Umständen nicht möglich wäre.
- Praktische Mehrwerte: Das Wohnen in einem Mehrfamilienhaus kann zusätzliche Annehmlichkeiten wie gemeinsame Nutzräume, Park- und Stellflächen, Dachterrassen, begrünte Erholungsbereiche oder Spielplätze bieten, die in einem Einfamilienhaus nicht wirtschaftlich umsetzbar wären.
- Soziales Umfeld: Die Förderung der Nachbarschaft und die Bildung von Gemeinschaften stärken das soziale Miteinander und tragen zu einem sicheren und lebenswerten Umfeld bei.
- Anbindung und kurze Wege: Mehrfamilienhäuser stehen oft näher an städtischen Zentren, was kurze Wege zur Arbeit, Kita, Schule, Geschäften und Freizeiteinrichtungen mit sich bringt. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erhöht die persönliche Flexibilität, reduziert das Verkehrsaufkommen und die individuellen Mobilitätskosten.
Mehrfamilienhaus bauen und Lebensraum schaffen
Der Bau von einem Mehrfamilienhaus kommt für unterschiedliche Personen in Abhängigkeit von ihren Wünschen und Zielen infrage. Das Schaffen von gemeinschaftlichem Wohnraum ist ökonomisch und energetisch sinnvoll und sowohl Einzelpersonen, Paare, Familien und Lebensgemeinschaften als auch Anleger und Gesellschaften können davon profitieren.
Private Personen schätzen am Mehrfamilienhauses das Zusammenleben von mehreren Parteien unter einem Dach. Die räumliche Nähe erlaubt soziale Interaktionen zwischen den Bewohnern und gegenseitiges Unterstützen, ohne die Privatsphäre der einzelnen Wohnparteien zu beeinträchtigen. Diese Balance zwischen Gemeinschaft und Individualität macht Mehrfamilienhäuser attraktiv für Wohnsituationen in unterschiedlichen Lebensphasen, von der jungen Familie bis hin zu Senioren.
Investoren finden Mehrfamilienhäuser besonders ansprechend aufgrund der Einkommensströme, die durch Mieteinnahmen generiert werden. Der konstante Cashflow kann eine stabilisierende Wirkung auf das Anlageportfolio haben. Zudem können durch den Bau eines Mehrfamilienhauses steuerliche Abschreibungen realisiert werden, wie die Abschreibung für Abnutzung (AfA) und öffentliche Förderprogramme, welche die steuerliche und finanzielle Belastung des Eigentümers mindert.
Banken und Finanzierungspartner sehen Mehrfamilienhäuser in der Regel als sichere Anlagen. Investitionen in den Wohnungsbau haben häufig eine positive soziale und ökonomische Wirkung, da neuer und dringend benötigter Wohnraum in städtischen Gebieten geschaffen wird.
Mehrfamilienhäuser sind also nicht nur eine Antwort auf die physische Begrenztheit von Raum, sondern dienen als finanzielle und soziale Ressource bei der Gestaltung moderner Wohnbedingungen in der urbanen Landschaft.
Finanzierung, Fördermittel und Abschreibung beim Mehrfamilienhaus
Wir empfehlen, frühzeitig eine detaillierte Finanzierung aufzustellen. Unsere Finanzierungs-Partner unterstützen Sie gern auf Ihrem Weg, die optimale Baufinanzierung für Ihr Mehrfamilienhaus zu erstellen.
Im Rahmen der Budgetplanung für den Bau Ihres Mehrfamilienhauses können Sie bei Verfügbarkeit optional öffentliche Fördermittel beantragen. Mit den Darlehen der KfW haben Sie aktuell die Möglichkeit, Kredite zu attraktiven Konditionen für einen klimafreundlichen Neubau (Nr. 297 und 298) und Wohneigentum für Familien (Nr. 300) zu erhalten.
Darüber hinaus sind Doppelhäuser, Zweigenerationenhäuser und klassische Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage mit Blick auf die erzielbaren Mieteinnahmen lohnende Investitions- und Renditeobjekte mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.
Mehr von Meisterstück-HAUS
Neben Mehrfamilienhäusern schaffen wir noch mehr Lebensräume. Hier erfahren Sie, welche privaten und gewerblichen Objekte Sie ebenfalls mit uns bauen können:
Gewerbe- und Kommunalbau
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